《房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

1.已經(jīng)出租的房屋出售的，則租賃關(guān)系(　)。

A.由購(gòu)買方承接

B.由售房者繼續(xù)履行租約

C.由購(gòu)買者和售房者協(xié)商解決

D.隨之中止

2.對(duì)于已經(jīng)出租的房屋，如要出售，心須提前(　)通知承租人。

A.15日

B.20日

C.30日

D.40日

3.當(dāng)一處房地產(chǎn)作出售處分時(shí)，關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)之間的關(guān)系正確的是(　)。

A.國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>共有人優(yōu)先買權(quán)

B.國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

C.共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

D.承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

4.下列關(guān)于定金的說(shuō)法錯(cuò)誤的是(　)。

A.支付定金是保證合同履行的必要條件

B.收受定金一方不履行約定債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

C.定金合同自簽訂之日起生效

D.定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)額20%

5.檔次越高的樓盤，客戶對(duì)層差和朝向差的敏感性(　)。

A.越低

B.越高

C.視情況而定

D.沒(méi)有心然關(guān)系

6.下列不屬于挖掘賣點(diǎn)階段的工作是(　)。

A.片區(qū)市場(chǎng)研究

B.消費(fèi)者構(gòu)成及購(gòu)買行為研究

C.提煉推廣主題

D.對(duì)手動(dòng)態(tài)跟蹤

7.從產(chǎn)品定位中可以尋求(　)。

A.物業(yè)主題

B.客戶主題

C.市場(chǎng)主題

D.廣告主題

8.關(guān)于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的信息發(fā)布的相關(guān)觀點(diǎn)錯(cuò)誤的是(　)。

A.由于居間業(yè)務(wù)的分散性，所以信息發(fā)布也采用分散發(fā)布的方式

B.信息發(fā)布必須持續(xù)不斷

C.信息發(fā)布必須能引起目標(biāo)客戶的注意

D.信息發(fā)布方式具有多樣性

9.人員銷售過(guò)程中的開(kāi)場(chǎng)階段指的是(　)。

A.尋找客戶

B.接近客戶

C.確認(rèn)需求和問(wèn)題

D.介紹說(shuō)明

10.如果在某一居間合同中有如下條款：甲方必須于買賣完成前，付清一切有關(guān)該屋之雜費(fèi)，則該條款屬于(　)。

A.提示性條款

B.明示條款

C.免責(zé)條款

D.默認(rèn)條款

相關(guān)文章：

2013房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)練習(xí)題匯總

 更多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試試題點(diǎn)擊查看

更多關(guān)注：考試培訓(xùn)    輔導(dǎo)資料 短信提醒  13年考試時(shí)間 成績(jī)查詢

（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)